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禅城“北大门”城北片区将建五金主题产业园；列入该区城市升级三年计划重点项目的莲花升平路片区改造正在分阶段实施，首期重点2、3、8号地块已完成超9成动迁任务；童服城、北江厂地块安置房建设力争今年七八月动工。昨天，祖庙街道向媒体通报城市升级项目进展情况。
　　
　　整合街道、村土地建设产业园区
　　
　　“祖庙街道在城市升级中将迎来两大产业重点项目落地。”祖庙街道办主任唐旭明昨天表示，近期国内一家实力雄厚、对商业综合体建设经验丰富的集团已经签订投资意向书，其将在季华商务区沿线投资建设高端商业综合体，而城北片区计划通过三旧改造引入另一颇具实力的大型企业打造五金产业园。
　　
　　针对一季度一些企业搬离祖庙的消息，祖庙街道办主任唐旭明昨天回应称，辖区内一些生产企业将生产环节外迁，祖庙城市升级也是祖庙经济结构升级的过程，目前街道正集中力量稳固企业，并着力提升留下来的企业在行业链中的档次。
　　
　　“城北片区定位于打造高端产业载体，希望稳住原有大企业的同时整合街道与村的土地，试水产业园区建设。目前该片区正在做规划。”据悉，作为禅城的北大门，敦厚一带分布诸多五金批发市场，该街道将引入实力雄厚的龙头企业整体改变批发市场的现状，挖掘五金行业内涵，在原有产业的基础上进行提升产业档次。“未来的产业园，可能还有生产环节，但主要以发展适应都市发展的2.5产业为主。”
　　
　　莲花升平片区首期地块完成9成动迁
　　
　　被列入禅城区城市升级三年计划的重点项目莲花升平路片区改造，目前正在分阶段实施，首期重点2、3、8号地块已经完成超9成动迁任务，剩下的大多是国资单位，私产占很小一部分，祖庙将尽快完成2、3、8号地块250多亩地的建设，接下来动迁结束后将以净地出让，按照规划引入好的市场开发主体进行建设。
　　
　　安置保障房方面，包括北江厂地块、分析仪器厂地块、佛山涌北岸八号地块、童服城地块共四个地块计划采用政府土地投入、市场主体配建的模式进行建设。
　　
　　“这几个地块均位于城市中心位置，交通便利，公共配套设施齐全。”祖庙街道负责人表示，目前，港口路分析仪器厂安置房已经完成土方和桩基工程，进入桩基承台及垫层施工阶段；北江厂地块和童服城地块的土地上市前期工作均已经完成。童服城、北江厂地块安置房建设力争今年七八月动工。
　　
　　“禅城老城片区将结合传统文化定位产业发展，正在制定的规划是将整个老城区改造统筹规划，即把莲花升平片区改造、佛山水道老城段滨河景观工程、中山公园提升、仁寿寺扩建等进行整体考虑。”该负责人表示。
　　
　　原祖庙汽车站将建临时商铺和停车场
　　
　　近期，祖庙商会成立了企业商家自治维护队，发挥了执法队伍以外的有效补充和辅助作用，接下来祖庙街道还计划将一些审批职能委托给祖庙商会。唐旭明表示，“祖庙商圈作为城市管理重点探索的地区，从目前营业额、税收、主要商家的反应来看效果都比较好，按照商家的想法，配合整个城市管理考核，这种做法和经验还将从祖庙路扩大到整个祖庙商圈。近期街道还将组织人员前往株洲学习。”
　　
　　“我们在城市管理中倾听和借鉴了市民的声音，比如有市民提出，城市中心区拆了未建的地方影响城市景观，应该建设一些临时商铺和停车场方便附近居民生活，并提升商业氛围。”市民意见被采纳后，原祖庙汽车站、现岭南天地项目B、C地块的临时商铺和停车场已经开工建设，临时停车场400个车位，计划十月份向社会开放。
　　
　　项目逐个数
　　
　　关注一
　　
　　佛山火车站未来功能定位或有变
　　
　　通报会透露，被纳入佛山三年城市升级项目的佛山火车站区域环境提升已经形成初步方案，下一步将开展立项、环评与招投标工作。
　　
　　按照方案，火车站大楼改造将注入传统岭南文化及现代元素。改造后的佛山火车站将与东华里等核心商业及人文旅游区相呼应，提升祖庙商圈对外服务功能，使来往佛山的人能产生深刻的佛山印象。此外，火车站的区域环境提升还包括周边交通组织、绿化、治安、景观提升等正在分步实施。
　　
　　祖庙街道负责人还透露，今后，随着新火车站的推动建设，现火车站的功能定位或将有所改变，将会成为局部线路甚至城市轨道的主要站点。
　　
　　关注二
　　
　　禅桂衔接朝安路、佛平路、市东下路将改造提升
　　
　　作为禅城城市升级中重要目标，推动禅桂间衔接道路更加顺畅，朝安路、佛平路、市东下路都列入改造提升范畴。
　　
　　“目前这几个工程项目我们已经与南海方面进行了对接。以佛平路为例，禅城区主要领导已经亲自走了不下十次，就物业拆迁等问题与南海方面进行了协调，佛平路涉及祖庙街道的拆迁量有三四千平米，计划调动沿线单位积极性，参与沿线物业提升。朝安路提升项目中的道路景观亮化两地也进行了协调。”唐旭明透露。
　　
　　据悉，作为禅桂间衔接的重要通道，朝安路主路面、道路景观和绿化都将进行提升，以缓解佛平路、南桂西路、季华路等禅城南海区域间道路的交通压力。届时，通过西面沿线童服城、北江厂安置房地块的改造建设，东侧沿线将通过村集体物业的景观控制和提升，朝安路将呈现出新的面貌。
　　
　　声音
　　
　　城市升级项目资金已经到位
　　
　　无论是祖庙东华里片区改造、还是莲花升平路片区改造、火车站区域环境提升项目，祖庙街道城市升级项目多是工程量较大的重头项目，祖庙街道办主任唐旭明在通报时表示，城市升级项目的资金来源是有保障的，目前多数项目资金已经到位。
　　
　　“如果祖庙正在洽谈的重点项目能够落地，就能够为祖庙街道长期良性发展打下基础。”他表示，目前，祖庙街道财政运算良好，虽然辖区人口众多民生支出负担较重，但财政资金没有缺口。
　　
　　他还透露，相比一季度，街道财务经济数据已经有一定反弹，地税收入逐渐恢复。全年来讲，下半年的经济情况应该比上半年有更好的预期。整年来讲，今年的财政跟原来的预算没有太大问题。

(来源：南方报网—南方日报)